检查投标文件的完整性。在开始投标文件的印刷、装订前,检查投标文件的完整性十分重要。只有投标文件完整无缺,才能确保投标书被认定为废标。检查应对照招标文件逐项进行。
中标的原因必定是在看得见看不见的地方下足了功夫,里外都很光鲜;没中标的原因除了只可意会的地方、还有标书得分的因素;但是废标的原因确实千篇一律,都集中在一个地方出问题:标书出问题。
问:竞争性谈判项目,没有谈判过程,影响评审结果吗?
答:谈判小组应根据谈判文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应谈判文件要求的供应商进行谈判。谈判小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行谈判,并给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会。如果没有谈判过程,属于谈判小组未按谈判文件的规定进行谈判,评审结果无效。
评标价的计算以投标报价为基础,综合考虑质量、性能、技术标准、交货或竣工时间,设备的配套性和零部件供应能力,设备或工程交付使用后的运行、维护费用、环境效益、付款条件以及售后服务等因素,按照招标文件中规定的权数或量化方法,将这些因素一一折算为一定的额,并加入到投标报价中,终得出的就是评标价。
在开标现场,投标的结果大致可以分为三类:中标、没中标、废标;招投标的规则也注定中标人只能是凤毛麟角;多数人不由自主的做了陪标人;还有部分人无可奈何的被废标,连陪标的机会都没有。
注重中标后的磋商,做好合同评审把关
承包方中标后,双方会就投标文件的内容展开磋商,要尽量对工程项目的名称、地址、工程内容、技术要求、施工方案、工程质量要求、工程工期、安全防护措施、双方权利义务、付款方式、违约责任、工程竣工结算、解决争议方式等内容加以明确,真实、清楚地以书面形式进行表述,避免使用容易引起歧义的字句书写投标文件。
签订合同时,应当审查工程总承包合同内容是否跟中标文件内容一致,把好合同评审关,监督合同及时进行备案。应当遵照《建设工程施工合同示范文本》签订合同,保证条款的、内容的完整,尽量减少苛刻的、单方面的约束性条款。要对条款中跟工程相关的一些具体要求和内容加以明确约定,尤其是要约定违约责任的限度,以险的扩大化。
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