承包人中标后,双方将对投标文件的内容进行讨论,并尽力澄清工程名称、地址、工程内容、技术要求、施工方案、工程质量要求、工期、安全保护措施、双方的权利和义务、付款方式、违约责任、工程竣工结算、争议解决方式等。并以书面形式真实、清晰地表达出来,以免用模棱两可的文字书写投标文件。
签订合同时,应当审查总承包合同的内容是否与中标文件的内容一致,确保合同评审,并监督合同的及时备案。合同应按照国家标准《建设工程施工合同示范文本》签署,确保条款和内容的完整性,尽量减少苛刻和单方面的约束条款。条款中与项目有关的一些具体要求和内容应明确约定,尤其应约定违约责任限额,防止风险扩大。
投标保证金收取
投标保证金是否收取以及收取的具体形式和金额由采购文件约定。招标文件要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得**过采购项目预算金额的2%。要求提交投标保证金的,招标文件应当约定投标保证金交纳、退还方式以及不予退还投标保证金的情形。
投标保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。投标人未按照招标文件要求提交投标保证金的,投标无效。
履约保证金收取
履约保证金是否收取以及收取的具体形式和金额由采购文件约定。采购文件要求提交履约保证金的,履约保证金的数额不得**过**采购合同金额的10%。履约保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。
履约保证金通常作为合同订立的条件,要在合同签订前提交。
联合投标时应按规定提交联合体各方的证件或资料,同时在投标文件中附上联合体协议书。否则,联合体是无效的投标人。
注意:如果受厂家约束,投标人只能采用本产品授权格式时,应事先征得采购人或招标代理机构的书面同意意见,否则有可能导致废标的结果。
投标文件一般由商务文件、技术文件、报价文件和其他部分组成。在投标文件中应当对招标文件中有关招标项目的价格、招标项目的计划、招标项目的技术规范方面的要求和条件,合同的主要条款,投标文件需要在这些方面作出响应,响应的方式是投标人按照招标文件进行填报,不得遗漏或回避招标文件中的问题。
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