地下停车场物业承包经营管理服务投标书 正规实体公司_避免废标

在实际处理异议的过程中，必须时间记录与储存相关文字、音视频，避免异议处理过程或结果遭受质疑。对经营规模较大的招标单位而言，更要做好随时补救的准备，先做好数据的整理，明确相关事件逻辑，掌握异议处理的规律，对不同的异议进行分类，这样才能在发生异议的时间，结合异议的类型调取以往的异议处理记录，以此为依据制定此次异议处理的应对措施。只有事先分析不同类型异议的本质，掌握异议的产生原因与发展规律，才能以更合理的方式处理异议，保证处理结果得到更广泛的认可，同时为后续的异议处理提供依据。
当前，招标成功率尤其是一次招标成功率偏低的问题比较**。因此必须对物资招标采购流程进行梳理，从市场资源搜寻、招标物资技术设定、招标方案编制、招标方案会审、招标方案优化和诚信体系建设等方面入手，总结招标失败的原因，努力提高招标成功率。

招标失败的原因有很多种，从招标流程来分，大致可分为开标前的失败原因和开标后的失败原因。
（一）开标前招标失败的原因分析
在开标前招标失败是指到了标书购买截止时间，投标人数量不满足法定的开标条件，无法进行后续的招标流程，发生这种情况的主要原因有以下五种情形：一是因招标人生产计划或项目建设发生重大变故，采购任务取消从而终止招标；二是投标人对招标关注度不够，没有在标书购买截止日期前及时购买标书；三是投标人对招标尤其是电子招标不熟悉，不会购买标书；四是资格条件设置过高，导致符合资格条件的投标人不足3家；五是因标底在开标前泄密导致无法继续招标。

验收是对采购项目的后把关，验收的标准和追责缺乏严谨，采购人或代理机构也同样会掉进“陷阱”里。比如，一项采购项目的型号和参数，并没有达到采购项目的要求，但由于在招标文件中没有详细规定验收的具体内容、验收人员与验收内容相匹配等具体操作性强的要求，有些供应商也会利用这些漏洞。

围标、串标是屡禁不止的“顽疾”，业内也总结了多种方法来帮助投标人练一身“慧眼识金”的本领，而一些隐性的不公平条款并非一眼能够看清，比如，有些招标文件把资格性审查的条款又充当了评审环节的条款，而且这样的“陷阱”容易被人忽略。
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